AI za vás vybaví komunikáciu s hosťami, kódy od dverí aj účtovníctvo krátkodobých prenájmov.

relax.host odpovedá hosťom v ich jazyku, v správnej chvíli im pošle prístupové kódy a pripraví faktúry aj hlásenia k dani za ubytovanie. Sami určíte, čo smie odoslať bez vášho súhlasu.

Dohodnúť 30-minútovú ukážku Pozrieť cenník

Bez platobnej karty. Po nastavení máte prvé dva mesiace zadarmo.

Rozsvietená stolová lampa pri okne vo večernom šere, vonku mesto a kopec v modrom svetle

Príklad. V asistovanom režime každú odpoveď pred odoslaním schválite.

Tmavá spálňa v noci, svieti len malá lampička pri posteli

Prečo to majitelia s dnešným softvérom nemajú ľahké

Softvér na správu prenájmov vznikol pre správcovské firmy, nie pre majiteľov. Byt mal zarábať sám, a teraz vám zaberá večery aj víkendy.

Firemný softvér pre jedného majiteľa. Väčšina týchto systémov počíta so správcovskou firmou a stálymi zamestnancami. Platíte firemnú cenu za funkcie, ktoré nikdy nepoužijete, a strácate sa v aplikácii určenej pre dvadsaťčlenný tím.

Desiatky správ na každý pobyt. Hostia píšu o jedenástej večer. Každá platforma pošle vlastné upozornenie. Otvoríte tri aplikácie, pozriete si čas príchodu, nájdete kód od dverí a ručne ho vložíte do správy. A tak pri každej rezervácii.

Nič nie je prepojené. Kalendár máte v jednej aplikácii, správy v druhej, faktúry v tabuľke a kódy posielate esemeskou z mobilu. Stačí prehliadnuť jednu správu a hrozí zlá recenzia, strata odznaku Superhostiteľ alebo pokuta.

relax.host za vás urobí rutinnú prácu: odpovede, prístupové kódy a administratívu.

Čo agent robí

Pracuje priamo s rezervačnými kanálmi, ktoré už používate. Prečíta správu, dohľadá, čo treba, a pripraví odpoveď. Sám odošle len to, čo mu dovolíte.

Príklad konverzácie s hosťom v relax.host. Mená a byty sú vymyslené.

Odpovedá v jazyku hosťa

Prečíta správu, pozrie sa do rezervácie a pripraví odpoveď v jazyku hosťa. Ovláda desať jazykov a odpovedá v ktorúkoľvek hodinu.

Kľúče a kódy na jednom mieste

Kódy, schránky na kľúče, osobné odovzdávanie aj smart zámky pre všetky byty spravujete v jednej aplikácii. Agent pošle hosťovi kód v správnej chvíli, dohodne vyzdvihnutie kľúčov a všetko pripraví na ďalší pobyt.

Kľúč s okrúhlou kľúčenkou na drevenom stole v teplom svetle
Príklad kódov na jednom zámku. Kódy a mená sú vymyslené.

Vedie účtovníctvo

Vystaví faktúry, prečíta odfotené bločky, podá hlásenie k dani za ubytovanie a prvého v mesiaci pošle účtovníkovi mesačné podklady s faktúrami a výdavkami vrátane výpisov z účtu.

Bude nastavovať ceny Pripravujeme

Bude sledovať dopyt v okolí, sezónu aj to, koľko si pýtajú podobné byty, a každých dvanásť hodín upraví cenu za noc, vždy v rozmedzí, ktoré určíte.

Sami určíte, čo agent urobí bez vás

Niektorí hostitelia nechajú agenta robiť všetko, iní chcú schváliť každú správu a väčšina hľadá niečo medzi. Nastavenie je na vás a kedykoľvek ho môžete zmeniť, zvlášť pre každý byt a každú úlohu.

Pre každý byt
Apartmán Tatry môže fungovať v automatickom režime a Byt Staré Mesto zostane v asistovanom.
Pre každú úlohu
Napríklad odpovede hosťom automaticky, účtovníctvo ručne a ceny s vaším schválením, keď nastavovanie cien spustíme.
Závesná lampa pred dreveným oknom s výhľadom na hory, na parapete kvety

AI pripraví každú odpoveď, ale žiadna neodíde, kým ju neschválite.

  • Návrhy v jazyku hosťa
  • Pred odoslaním odpoveď schválite, vylepšíte alebo prepíšete
  • Zmeny cien vám navrhne na potvrdenie (pripravujeme)
  • Kódy a účtovníctvo fungujú naďalej automaticky

Ako začať

Dva hovory. Za nastavenie neplatíte a nič sa nemusíte vopred učiť.

Prvý hovor, 30 minút

Ukážka

Ukážeme vám, ako relax.host funguje, a pozrieme sa, ako dnes spravujete svoje prenájmy. Budete sa rozprávať priamo s Petrom, zakladateľom.

Druhý hovor

Všetko spolu nastavíme

Rezervačný kanál prepojíte jedným kliknutím. relax.host potom načíta vaše inzeráty a rezervácie aj s doterajšími hosťami. Načíta aj rezervácie z vášho vlastného webu.

Poviete nám čas príchodu hostí, kontakt na upratovačku a to, ako chcete hostí vítať. Zvyšok si agent doplní z vašich inzerátov. Prvé dva mesiace máte zadarmo.

Vysoké presklené balkónové dvere v starom byte, oproti historická fasáda

Komunikácia s hosťami

Agent si prečíta správu, pozrie sa do rezervácie a odpíše hosťovi v jeho jazyku. V asistovanom režime každú odpoveď pred odoslaním schválite vy.

Jazyky, ktoré už ovláda:Angličtina, slovenčina, nemčina, francúzština, španielčina, taliančina, čeština, maďarčina, poľština a holandčina. Každý mesiac pridávame ďalšie.

Na čo sa Anna pýtala

Kedy sa môže ubytovať a aký je kód od dverí.

Čo agent odpovedal

Ubytovanie od 15:00, kód 4471 platí do odchodu. Poslal aj názov a heslo Wi-Fi a zaželal príjemnú cestu.

Príklad konverzácie. Preklad je tu len pre vás, hosť vidí iba svoj jazyk.

Účtovníctvo už dnes, ceny čoskoro

Mesiac sa uzavrie sám a prvého dostane váš účtovník mesačné podklady s faktúrami a výdavkami vrátane výpisov z účtu.

Pripravujeme: agent bude dvakrát denne sledovať dopyt a ceny konkurencie, porovná ich s vašou cieľovou obsadenosťou a nastaví cenu za noc v rozmedzí, ktoré určíte.

Kovová stolová lampa svieti na papiere a zošity na starom drevenom stole
Príklad mesačnej uzávierky.

Cenník

Z rezervácií si neberieme žiadnu províziu. V každom pláne je rovnaký agent. Vyššie plány pridávajú viac nehnuteľností a k tomu účtovníctvo a funkcie pre tím. Prvé dva mesiace máte zadarmo.

Dohodnúť 30-minútovú ukážku
Solo
20 €/ mesiac
+ 15 € mesačne za každú nehnuteľnosť
Pre majiteľov s 1 až 3 nehnuteľnosťami.
  • Do 3 nehnuteľností
  • Plnohodnotný agent: odpovede, kódy, faktúry
  • Automatické faktúry
  • Prepojenie viacerých kanálov
  • Podpora e-mailom
Dohodnúť ukážku
Growing
40 €/ mesiac
+ 20 € mesačne za každú nehnuteľnosť
Pre 4 až 10 nehnuteľností.
  • Do 10 nehnuteľností
  • Všetko z plánu Solo
  • AI účtovníctvo a daň za ubytovanie
  • Plánovanie upratovania a údržby
  • Prístup pre celý tím
  • Príručka pre hostí s vaším logom
  • Prednostná podpora
Dohodnúť ukážku
Portfolio
Na mieru
Cena podľa počtu nehnuteľností
Pre správcov s väčším portfóliom.
  • Neobmedzený počet nehnuteľností
  • Všetko z plánu Growing
  • Vlastný štýl komunikácie AI
  • Podrobnejšie štatistiky
  • Prístup k API a SLA
Porozprávajme sa

Ceny sú mesačné. Nie sme platcami DPH, k cene sa DPH nepripočítava. Začnite 30-minútovou online ukážkou. Ak vám to bude vyhovovať, na ďalšom hovore s vami všetko nastavíme a prvé dva mesiace máte zadarmo.

Otázky

Napíšte priamo Petrovi: [email protected]

Musím najprv zrušiť systém, ktorý teraz používam?

Nie je to nutné. Veľké platformy dovolia naraz len jedno pripojenie PMS, takže plnohodnotné vyskúšanie znamená presunúť synchronizáciu kanálov na relax.host. Ak nechcete nič meniť, doterajší systém si nechajte a relax.host k nemu pripojíme. Agent potom rezervácie a správy len číta a do kanálov nič nezapisuje, kým to nezapnete. Obe možnosti s vami prejdeme na ukážke.

Funguje relax.host s viacerými platformami naraz?

Áno. Kanály sú zosynchronizované v reálnom čase: rezervácia alebo správa z jedného kanála sa hneď zobrazí všade a voľné termíny sa podľa nej upravia. Funguje to aj s regionálnymi portálmi a rezerváciami z vášho vlastného webu.

Môžem ovplyvniť, čo AI píše?

Áno. Všetko, čo AI urobí, môžete skontrolovať, upraviť alebo zastaviť. Tón aj pravidlá si nastavíte sami. Agent navrhuje a posledné slovo máte vy, kedykoľvek chcete.

Ako to funguje s kľúčmi, keď nemám smart zámok?

relax.host funguje s tým, čo už používate: smart zámky, schránky na kľúče, vrátnik alebo osobné odovzdanie. Agent pre každý byt zariadi, čo treba, pošle hosťovi potrebné informácie v správnej chvíli a eviduje každé odovzdanie kľúčov.

V akých jazykoch AI odpovedá?

Po anglicky, slovensky, nemecky, francúzsky, španielsky, taliansky, česky, maďarsky, poľsky a holandsky. Jazyk hosťa spozná sám a každý mesiac pridávame ďalšie jazyky.

Sú moje údaje v bezpečí?

Áno. Údaje sú šifrované pri ukladaní aj pri prenose, aplikácia beží v EÚ (Nemecko) a spracúvame ich podľa GDPR. Nikomu ich neposkytujeme ani nepredávame.

Kto stojí za relax.host

relax.host vzniká v Bratislave. Robia ho ľudia, ktorí sami krátkodobo prenajímajú byty. Najprv sme ho vytvorili pre vlastné prenájmy a teraz ho ponúkame aj ďalším hostiteľom. Na ukážke sa budete rozprávať priamo s Petrom, zakladateľom.

Aplikácia beží v EÚ (Nemecko)

Ukážeme vám to na 30‑minútovom hovore.

Dohodnite si 30-minútovú online ukážku. Ak vám to bude vyhovovať, na ďalšom hovore spolu prepojíme váš prvý inzerát a prvé dva mesiace nebudete platiť nič.

Dohodnúť ukážku

GDPR, aplikácia beží v EÚ. Bez platobnej karty, prvé dva mesiace zadarmo. Zrušiť môžete kedykoľvek.

Bytové domy s rozsvietenými oknami v noci, pod nimi ulica so svetelnými stopami áut